ライオンズマンション谷塚駅前

  • 埼玉県草加市谷塚一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,980万円
47.5万円/㎡
相場
2,735万円
43.6万円/㎡
1,863
2,445
3,026
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,026万円
39.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション谷塚駅前
2,980万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,980万円47.5万円3階 62.72㎡ 3LDK南
2025/01/102,480万円42.6万円2階 58.24㎡ 3LDK南西
2024/10/032,599万円44.6万円3階 58.24㎡ 3LDK南東
2024/09/132,699万円46.3万円3階 58.24㎡ 3LDK南
2024/05/292,490万円42.8万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/05/022,780万円47.7万円3階 58.24㎡ 3LDK南
2024/04/132,590万円44.5万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/03/302,690万円46.2万円5階 58.24㎡ 2LDK南西
2024/03/152,980万円51.2万円3階 58.24㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ライオンズマンション谷塚駅前
草加市谷塚一丁目
谷塚駅2分 2,980万円47.5万円62.72㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年85戸SRC
2024/03/21ライオンズマンション草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅9分 2,280万円41.1万円55.41㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/02/04ルネ草加松原
草加市花栗三丁目
獨協大学前駅15分 2,690万円36.9万円72.92㎡3LDK9階 / 10階建 南1989年100戸RC
2024/11/27ライオンズプラザ松原団地
草加市栄町三丁目
獨協大学前駅3分 3,080万円50.9万円60.47㎡3LDK6階 / 12階建 南西1990年132戸SRC
2025/07/01キャッスルマンション松原団地駅前
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 2,980万円45.6万円65.28㎡3LDK+S11階 / 11階建 東1987年52戸SRC
2024/10/17ワコーレ草加
草加市西町
草加駅15分 2,580万円40.1万円64.4㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1990年43戸RC
2024/02/14クレール松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅4分 2,880万円42.5万円67.74㎡3LDK8階 / 12階建 東1986年72戸SRC
2024/10/06クレール松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅4分 2,380万円36.6万円65.11㎡2LDK7階 / 12階建 南1986年72戸SRC
2025/06/06ウィンザーハイム草加
草加市草加四丁目
獨協大学前駅8分 2,360万円38.6万円61.21㎡3DK6階 / 7階建 西1981年76戸SRC
2024/11/04ストーク草加弐番館
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅8分 2,290万円37.6万円60.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年66戸RC
2024/02/02ヴェラハイツ草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅8分 2,598万円37.0万円70.14㎡3LDK4階 / 5階建 南1989年45戸RC
2024/05/14ライオンズマンション草加西町
草加市西町
草加駅19分 2,398万円36.8万円65.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年38戸RC
2025/05/04キャッスルマンション草加松原
草加市栄町一丁目
獨協大学前駅12分 2,698万円36.7万円73.42㎡3LDK6階 / 7階建 東1988年51戸RC
2024/07/28グランドハイツ氷川
草加市氷川町
草加駅5分 2,980万円41.3万円72.08㎡3LDK10階 / 10階建 南1991年35戸SRC
2025/05/12ライオンズマンション草加第2
草加市神明二丁目
草加駅14分 2,590万円40.1万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年49戸RC
2025/07/05イトーピア草加マンション
草加市高砂一丁目
草加駅5分 2,450万円37.1万円66㎡2LDK3階 / 10階建 南西1982年104戸SRC
2025/07/04ストーク草加壱番館
草加市高砂二丁目
草加駅5分 2,480万円40.0万円62㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1981年94戸SRC
2025/01/05ダイアパレス草加
草加市高砂一丁目
草加駅9分 2,490万円38.2万円65.17㎡2LDK4階 / 12階建 西1983年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、草加市では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は草加市の平均と比較して23.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション谷塚駅前
所在地埼玉県草加市谷塚一丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩2分
築年月1986年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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